Mantenimiento de puertas seccionales y basculantes

Ya hemos hablado en un artículo anterior de los motores para portones seccionales y basculantes, centrándonos en sus características, diferencias y ventajas.

Resumiendo lo que dijimos anteriormente, los tipos de puertas de garaje en el ámbito residencial generalmente son dos:

• Puertas basculantes

Consisten en una única superficie rígida fijada sobre dos pernos laterales de acero que, gracias a unos contrapesos, permiten la apertura o, en todo caso, el movimiento equilibrado del portón.

Cabe destacar que la puerta de garaje basculante requiere más espacio. Por eso se recomienda sobre todo en caso de añadido de una puerta peatonal.

• Puertas seccionales

La principal característica de los portones seccionales es la apertura abatible: el cierre se desplaza sobre guías en el techo, con apertura hacia arriba, sin sobresalir al exterior.

La ventaja de esta solución es la reducción del espacio necesario para la apertura, y tiende a ser más elegante y discreta.

Al elegir un motor para puertas seccionales o puertas basculantes, además del tipo y las medidas de la puerta del garaje, es necesario considerar el espacio disponible por encima y por debajo de la puerta para permitir el movimiento sin obstáculos.

CÓMO ASEGURARSE EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE UNA PUERTA DE GARAJE

Ahora pasemos al tema principal de este artículo: cómo asegurarse la perfecta eficiencia de un portón de garaje automatizado.

Ante todo conviene tener presente que cualquier intervención debe ser ejecutada por un técnico especializado, para no incurrir en accidentes peligrosos.

De todas maneras, ateniéndose a la información recibida del instalador, el usuario desempeña un papel importante y tiene la obligación de señalar inmediatamente cualquier falta de conformidad, defecto de funcionamiento o dificultad que limite los movimientos normales en apertura y cierre. El factor fundamental aquí es la rapidez. No esperar a que el problema empeore o se agrave.

Ahora consideremos el papel del instalador.

Las normas que reglamentan la instalación y el mantenimiento de las puertas seccionales y basculantes de garaje se recopilan en la Directiva 2006/42/CE, conocida como “Directiva Máquinas”.

La Directiva Máquinas prevé que el mantenimiento de las puertas seccionales de garaje se realice todos los años, con obligación de certificación por parte de la empresa que realice los trabajos, aplicando una etiqueta a la instalación.

La empresa que instala la automatización y se ocupa de su mantenimiento debe entregar un documento que contenga:

• el dibujo general de la puerta motorizada;
• el esquema de las conexiones eléctricas y los circuitos de mando;
• la lista de riesgos que presenta la puerta y la descripción de las medidas de protección adoptadas;
• el manual técnico de instalación y mantenimiento;
• las instrucciones de uso;
• el registro de mantenimiento donde registrar todas las intervenciones realizadas en la máquina;
• la declaración CE de conformidad;
• escribir la etiqueta o la placa con marca CE y aplicarla a la puerta motorizada.

REGLAS DE MANTENIMIENTO

El mantenimiento ordinario se debe realizar una vez al año en el caso de las puertas manuales; dos veces al año en el caso de las motorizadas, para mantener en perfecta eficiencia el portón seccional o basculante y prevenir roturas improvisas.

Entremos más en detalle con una lista de las operaciones de mantenimiento más comunes que deberán ser realizadas por un técnico especializado en el portón seccional o basculante:

• verificación y lubricación de las partes correderas;
• control y apriete de los tornillos;
• control e inspección de las juntas;
• equilibrado de los muelles;
• control y limpieza de la barra motor;
• verificación y recambio de los materiales de consumo;
• verificación final del correcto funcionamiento.

Una puerta seccional siempre está sujeta a desgaste: cables, ruedas y muelles son órganos móviles que sufren continuas tensiones y movimientos. Años después de la instalación puede ocurrir que alguno de estos componentes pierda su funcionalidad o se deteriore. Para evitar quedarse con la puerta bloqueada y el garaje inaccesible o, peor aún, con el garaje bloqueado en apertura, es necesario sustituir los componentes desgastados, como cables y muelles.

El técnico sabrá evaluar cuándo será el momento de sustituir estos componentes.

En cuanto a la automatización, además de las verificaciones mencionadas, el técnico se ocupará también de:

• verificar el funcionamiento del desbloqueo del motor;
• regular los topes del motor;
• comprobar que no haya humedad en los cuadros eléctricos y en el motor;
• mantener limpia la fotocélula de detección.

El mantenimiento ordinario regular por parte de técnicos de mantenimiento expertos, conjuntamente con el empleo de motores LIFE Home Integration, diseñados para responder a los más altos estándares de seguridad, resistencia y durabilidad, garantiza un sistema de apertura y cierre automático sin preocupaciones, en línea con el máximo nivel de confort y practicidad.

CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LOS MOTORES LIFE PARA PUERTAS SECCIONALES Y BASCULANTES

Pero ¿qué distingue particularmente a los motores LIFE de las otras automatizaciones?

• La facilidad de instalación, incluso gracias al kit guía premontado, pensado para facilitar las operaciones de montaje de los motores para puertas seccionales y basculantes;
• La programación fácil e intuitiva, garantizada por la innovadora unidad de control Digital Life, que en sólo un minuto permite completar la operación sin intervenir en la tarjeta con destornilladores u otros instrumentos, ya que todo se realiza automáticamente, reduciendo notablemente las posibilidades de error;

• El diseño y la realización conformes a las exigencias de los clientes.